Catsveld 53, Gouda

Van Rhijn Immobilien verkaufen:

KLUSWONING MET KARAKTER – RUIME 2-LAAGS MAISONNETTE MET VIDE, OPEN HAARD EN BALKON OP HET ZUIDEN!

Op de bovenste woonlaag (2e verdieping) van een kleinschalig complex in de wijk Bloemendaal in Gouda vind je deze ruime maisonnette. De woning kan een modernisering gebruiken, maar biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Wat deze woning uniek maakt? De hoge schuine plafonds, zichtbare balken, een speelse vide, een schoorsteen met open haard én een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over groen en water.
De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen: op de woonlaag een woonkamer met balkon en open haard en een eenvoudige keuken; op de etage een slaapkamer grenzend aan de vide en de badkamer. Overal komt de hoogte van de kap terug, wat zorgt voor een bijzondere indeling met veel licht en ruimte.

De ligging is ideaal: een groene wijk dichtbij de Bloemendaalseweg en de polders, met goede verbindingen naar de snelwegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. In de wijk kan vrij worden geparkeerd.

Baujahr 1973. Wohnfläche ca. 71 m². Innenraum ca. 254 m³. Balkon ca. 12 m².

Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangsebene mit Briefkasten und Treppenaufgang zu den Etagen.

2. Stockwerk:
Entree maisonnette, hal met toegang tot de woonkamer ca. 8.57 × 4.30/2.75 m. met open haard en deur naar het balkon op het zuiden. Eenvoudige keuken ca. 2.75 × 2.46 m. Onder de trap een praktische berging. met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Trapopgang naar de vide.

Vide/etage:
Open vide met hoge nok en zichtbare balken. Slaapkamer ca. 4.98×2.83 m. grenzend aan de vide. Badkamer ca. 3.15 × 1.30 m. met inloopdouche, wastafel en toilet.

Außenbereich:
Balkon ca. 4.30 × 2.90 m. op het zuiden met uitzicht over groen en water.

Maße:
Woonkamer: 8.57 × 4.30/2.75 m.
Keuken: 2.75 × 2.46 m.
Slaapkamer: 4.97 × 2.83 m.
Badkamer: 3.15 × 1.30 m.
Balkon: 4.30 × 2.90 m.

Allgemein:
- Bouwjaar 1973;
- Maisonnette met 2 woonlagen en vide;
- Südterrasse;}
- Open haard aanwezig;
- Woning dient volledig gerenoveerd te worden;
- Praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
- Vrij parkeren in de wijk;
- Übertragung in Abstimmung;}<|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|>คณะกรรมnement: The response provided seems to contain an error. The correct translation for
-VVE te betalen maandelijkse bijdrage is in totaal €129

Haftungsausschluss:
Diese Wohnung wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzertifikat. Die Messanweisung soll eine klarere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Gebot oder zur Verhandlungswilligkeit zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Wohnungsinformation abgeleitet werden.